Türkçe
English
www.heryerdevilla.com Kiralama Sözleşmesi
1. Bu sözleşmede bundan böyle villayı/apartı kiralayan ’Kiracı’, villayı/apartı kiraya veren ise ‘heryerdevilla’ olarak anılacaktır.
2. Bu sözleşme, Kiracı ve World Arges Travel arasında başlangıç ve bitiş tarihleri önceden belirlenmiş bir süre için www.heryerdevilla.com isimli internet sitesinde, yurtiçi ve yurtdışındaki iş ortaklarına ait pazarlama kanallarında listelenmiş olan herhangi bir apart veya villanın kiralanması için yapılmıştır.
3. “www.heryerdevilla.com” üzerinden, yurtiçi ve yurtdışındaki iş ortaklarına ait pazarlama kanallarından ilgili villaya ya da aparta talep gönderip, ön ödemenin ödenmesi ve rezervasyonun tamamlanması ile birlikte Kiracı ve beraberindekiler aşağıdaki şartları peşinen kabul etmiş olurlar. Aşağıdaki şartların herhangi birine aykırı davranış, heryerdevilla'nın rezervasyonu tek taraflı iptal etme; Kiracının villayı/apartı terk etmesini isteme ve alınan ödemeyi iade etmeme hakkını verir.
4. Kiracılar bu sözleşmeden kaynaklanan hak ve yükümlülüklerini heryerdevilla'nın onayı olmadan üçüncü kişilere devredemezler; World Arges Travel bu sözleşmeden kaynaklanan hak ve yükümlülüklerini üçüncü kişilere devredebilir.
5. Rezervasyonun gerçekleşmesi için toplam kiralama bedelinin %20 veya %50’si (villa/apart’a göre değişiklik gösterir) ön ödeme olarak alınır. Ön ödeme gerçekleştikten sonra rezervasyon ile ilgili bilgiler Kiracıya mail yoluyla gönderilir. Ön ödemenin gerçekleşmesi ile Kiracı bu sözleşmedeki şart ve koşulları kabul etmiş olur. Kiracı kalan ödemeyi ilgili villaya giriş yaparken Nakit / Banka havalesi olarak ödemekle yükümlüdür.
6. Kiracı giriş yaptıktan sonra, herhangi bir sebepten dolayı çıkış yapmak isterse veya çıkış yaparsa ücret iadesi yapılmaz.
7. heryerdevilla yapılan kiralama ile ilgili olarak Kiracı ile villa/apart sahibi arasında aracı olmasından dolayı komisyon bedeli faturası keser. Kiracı tarafından ödenen toplam tutarın kalan kısmı villa/apart sahibinin geliri olduğundan dolayı heryerdevilla sorumluluğunda değildir.
8. Rezervasyon için gönderilen ön ödemenin iadesi yoktur. (savaş tehdidi, terör faaliyetleri, doğal afetler, Pandemi kaynaklı sokağa çıkma yasağı, seyahat engeli gibi bölge Kaymakamlığı ve Valilik tarafından belirlenmiş yasaklar hariç)
9. Rezervasyon iptali aracılığı yapılan villa/apart sahibi ya da heryerdevilla.com tarafından gerçekleşirse; heryerdevilla, Kiracının yatırmış olduğu ön ödemenin tamamını iade etmekle yükümlüdür.
10. heryerdevilla, villa/apart sahipleri ve Kiracılar arasında aracılık yapan bir internet sitesidir ve kiralanan villa/apart ile ilgili yaşanabilecek aksaklıklardan (kaza, hastalık, yangın, hırsızlık, ölüm, boğulma, gezi, alışveriş, yiyecek, eğlence, ulaşım, seyahat, enerji kesintisi) kaynaklı sorumluluk kabul etmez ve bütün sorumluluk villa/apart sahibinindir. heryerdevilla, kiracıdan gelen şikayetleri en hızlı şekilde ilgili kişilere aktarmak ile sorumludur.
11. Aksi belirtilmedikçe havuz ve bahçe temizliği, elektrik, su, internet gibi giderler için ekstra bir ücret talep edilmez.
12. Havuz bakımı için sorumlu personelin periyodik bakımları yapabilmesi adına belirli saatlerde gerekli alanlara girmesi ve o alanlarda bulunması gerekir.
13. Aksi belirtilmedikçe günlük, haftalık ve aylık kiralamalara giriş temizliği fiyata dahildir; bir haftadan fazla süreli olan kiralamalarda haftalık temizlik fiyata dahildir. Talep edilen ekstra temizlikler, temizlik firmalarının müsaitlik durumuna göre ücret karşılığı yapılmaktadır.
14. Bazı villa veya apart sahiplerimizin özel isteğinden kaynaklı, 7 gece altı rezervasyonlarda temizlik ücreti istenebilir ya da 7 gece altında kiralamaya izin verilmez.
15. Isıtmalı havuzlu seçeneklerde var olan havuzların sıcaklığı 20 santigrat ile 28 santigrat arasında değişiklik gösterir. Elektrik kesintisi kaynaklı havuzun ısınmaması durumunda heryerdevilla sorumlu değildir.
16. Kiralanan konutun yüzme havuzu ve duşundan gelen sudan meydana gelen hastalık ve alerjiden heryerdevilla sorumlu değildir.
17. Kiralanan apart/villa çevresinde veya bünyesinde bulunan hayvanlardan, haşerelerden, böceklerden ve gübre kaynaklı kokulardan heryerdevilla sorumlu değildir. Doğa içerisinde bulunan villalarda bu gibi durumlar olabilir.
18. Villa/apart ‘a girişlerde villa sahibi tarafından belirlenmiş tutarda hasar depozitosu alınıp; bir hasar oluşmaması ve evin temiz şekilde bırakılması durumunda çıkışta iade edilir; çıkışta bir hasar oluştuğu tespit edilirse bu hasar depozitodan tahsil edilip, kalan miktar Kiracıya iade edilir; depozito bu hasarı karşılamaya yetmiyorsa, kalan miktar Kiracıdan o an nakit olarak tahsil edilir.
19. Taşınmazın kullanımı için kiracının kontrolüne bırakıldığı sırada hukuka ve genel ahlak kurallarına uygun şekilde, temiz, dikkatli ve özenli şekilde ve anlaşma ve mutabakata uygun bir tarzda kendi malı gibi kullanılmaması ve/veya gelebilecek tehlikelerden uzak tutulmaması halinde ziyaretçi, taşınmaz sahibine karşı kusuru oranında sorumlu olacak, heryerdevilla kesinlikle sorumlu olmayacaktır.
20. kiracılar kullanılan evin çevresindeki komşulara karşı anlayışlı olmalı ve çevreyi rahatsız edecek her türlü davranış ve gürültüden sakınmalıdır. Ayrıca kanunen yasak olan herhangi bir yasadışı (silah, uyuşturucu, her türlü kaçakçılık vs.) faaliyet içinde bulunmamalıdır. Böyle bir durum karşısında heryerdevilla derhal ve ihtara gerek kalmadan evi tahliye etme hakkı saklıdır. Anılan sebeplerle yapılacak tahliye esnasında oluşabilecek zarar ve kayıplardan heryerdevilla sorumlu tutulamaz. Bu anlaşma ile evin söz konusu tarihlerde başkasına kiralanamayacağı teminat altına alınmaktadır. Afet ve mücbir sebepler durumunda bu sözleşme geçersiz olacaktır.
21. Kiralanmak istenen villa veya apartın web sitemizdeki detay sayfasında belirtilen kişi kapasitesinden daha fazla kişinin konaklamasına izin verilmez; belirtilen kişi sayısından fazla kişi olması durumunda villa/apart sahibi bu kişileri evden çıkarma ya da ek ücret isteme hakkına sahiptir. Konaklayacak kişi sayısına 2 yaşından büyük olan her çocuk dahil edilir ve sayı buna göre hesaplanır.
22. Kiralanan villa/apart’ın aksi belirtilmediği sürece evcil hayvan bulunmasına ve sigara içilmesine izin verilmez.
23. Kiracı 678 sayılı kanun hükmünde kararname, 22 Kasım 2016 tarihli ve 29896 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan Kimlik Bildirme Kanununa göre; villaya girişlerden önce villa/apart’ da konaklayacak tüm kişilerin kimliklerini (Nüfus Cüzdanı, Ehliyet, Pasaport) firma yetkilisine veya firmanın belirlediği kişi veya kişilere bildirmekle yükümlüdür.
24. Villaya giriş saati en erken 16:00 , çıkış saati ise en geç 10:00 dur. Arada kalan 6 saatlik zaman dilimi temizlik için ayrılmıştır. Sadece uygun durumlarda geç çıkış veya erken girişe izin verilir.
25. Kiracıların hayat, sağlık, hırsızlık ve seyahat gibi kişisel sigortalarını yaptırmaları tavsiye edilir.
26. Kiracılar kiralama süresince çevreyi rahatsız edecek veya suç teşkil eden davranışlarda bulunması durumunda heryerdevilla Kiracıların rezervasyonunu iptal etme hakkına sahiptir ve ücret iadesi yapılmaz.
27. Korunaklı (havuzu dışarıdan görünmeyen) kategorisindeki villaların, dışarıdan görünmemesi konusunda %100 garanti verilemez ve oluşabilecek durumlarda heryerdevilla sorumluluk kabul etmez.
28. heryerdevilla, Kiracıların ad, soyad, adres, telefon numarası, mail adresi gibi kişisel bilgilerini üçüncü kişilerle paylaşmaz; bu bilgiler istatistiksel veriler almak ve kampanya bilgilendirmeleri yapmak için kullanılır. Verilerin kötü niyetli kişilerin eline geçmemesi için büyük çaba harcamaktadır. Kredi kartı bilgileri bu sebeple sistemde hiçbir şekilde saklanmaz. Bu veriler siber saldırılar sonucu üçüncü kişilerin eline geçmesi durumunda; heryerdevilla sorumluluk kabul etmez.
29. Kiracıların kiraladıkları apart veya villaya ulaşımı kendi sorumluluğundadır.
30. Kiralanan villa/apart ile ilgili yol, coğrafi konum, dekorasyon ve kullanılan malzeme ile ilgili oluşabilecek memnuniyetsizlik ve problemlerden heryerdevilla sorumlu değildir.
31. heryerdevilla'nın verdiği coğrafi konum verileri yaklaşık verilerdir.
32. Mülkün yapımında kullanılan veya sunduğu olanaklardan kaynaklı yaşanabilecek kazalardan, problemlerden, ölümlerden; ayrıca böcek ısırması, zehirlenme, alerji gibi sağlık problemlerinden heryerdevilla sorumlu değildir.
33. Doğa ile iç içe sunduğumuz villa/apart seçeneklerimizde böcek ve haşere gibi oluşabilecek problemlerden heryerdevilla sorumlu değildir.
34. heryerdevilla ile ilgili internet sitesinde var olan resimlerdeki renk, büyüklük, küçüklük veya bazı dekorasyon ürünlerinin değiştirilmesi sonucu rezervasyon iptali söz konusu değildir.
35. Kamu veya özel şirket çalışanlarının izin iptali durumlarında kiralama şartları tamamen geçerlidir.
36. Kiralanan konuttan kaynaklanan ve tamiri mümkün olmayan arızalarda ise konutta konaklanmayan gün sayısı hesaplanarak ödeme yapılır, konaklanan gün ücreti iade edilmez.
37. Kiracı kiraladığı apart veya villaya taahhüt ettiği tarihte giriş yapmak ve kalan ödemesini teslim etmek zorundadır; Kiracı rezervasyon süresi içinde farklı bir tarihte giriş yapmak isterse, kalan rezervasyon bedelinin tamamını rezervasyonun asıl başlangıç gününde ödemekle yükümlüdür. Ödemenin yapılmaması durumunda heryerdevilla yasal yollara başvurma hakkına sahiptir.
38. Kiracı, T.C. Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın 27.11.2014 tarih ve Resmî Gazete 29188 Sayılı Mesafeli Sözleşmelere Dair Yönetmelik’ in Cayma Hakkının İstisnaları başlıklı 15/g maddesi gereği, hiçbir şekilde cayma hakkını kullanamayacaktır.
39. Herhangi bir villa veya apart için rezervasyon yaptıran Kiracı yukarıdaki şart ve koşulları tamamen okumuş ve kabul etmiş sayılır. Bu şart ve koşullara aykırı bir davranış heryerdevilla'ya rezervasyonu tek taraflı iptal etme, geri ödeme yapmama ve ücretin tamamını talep etme hakkı verir.
40. Ayrılabilirlilik: Sözleşme’nin esaslı olmayan hükümlerinden herhangi birisinin veya bir kısmının, kısmen veya tamamen hukuken geçersiz olması ve Sözleşme’nin geri kalan hükümlerinin bu hüküm veya kısım olmaksızın da icra kabiliyetinin olduğunun anlaşılması halinde bu durum yalnızca söz konusu hüküm veya kısım için geçerli olacak ve diğer Sözleşme hükümlerinin geçerliliğini veya yürürlülüğünü etkilemeyecektir.
41. Kiracı kabul ettiği bu sözleşme ile birlikte ‘’Gizlilik ve Güvenlik Politikası’’nı da kabul etmiş sayılır.
42. Bu sözleşme ile ilgili konularda ortaya çıkabilecek anlaşmazlıklarda Fethiye İcra Daireleri ve Mahkemeleri yetkilidir.
Faturalandırma
heryerdevilla.com yürürlükteki yasalar gereği yapılan her rezervasyon için hizmet bedeli tutarı kadar fatura keser. Hizmet Bedeli dışındaki tutarların faturalandırılması konusunda Satıcı sorumludur.
Vergilendirme
Taşınmaz mülklerden elde edilen gelirlerin vergilendirilmesinde, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından belirlenen düzenlemeye göre göre mükellef olma, muafiyetlerden yararlanma, beyanname verme, tahakkuk, vergi ödeme gibi işlemler Türkiye Cumhuriyeti yasaları hükümlerine tabidir.
Bu konuda detaylı bilgilere kurumların web adreslerinden ulaşabilirsiniz
Vergi Beyanname rehberi: www.gib.gov.tr
Kira Beyanı Hakkında: www.ivdb.gov.tr